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청년·신혼부부를 위한 주거 지원 제도 총정리 집값과 전세금이 계속 오르며, 내 집 마련이 점점 어려워지고 있는 요즘, 청년과 신혼부부를 위한 주거 지원 제도에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 정부는 다양한 맞춤형 정책을 통해 주거 안정성을 확보할 수 있도록 돕고 있으며, 2025년에도 새롭게 개편되거나 확대된 제도가 다수 존재합니다.1. 청년 전세자금 대출 (버팀목 전세자금 대출)버팀목 전세자금 대출은 만 19세~34세 이하 청년을 대상으로 하며, 최대 2억원까지 저금리로 전세보증금을 지원받을 수 있는 제도입니다.대출 금리: 연 1.5% ~ 2.1%대출 한도: 수도권 최대 2억원, 비수도권 1.5억원자격 조건: 무주택자, 소득 5천만원 이하해당 대출은 주택도시기금에서 운영하며, 은행을 통해 신청 가능합니다.2. 신혼부부 전용 전세자금 대출신혼부부를.. 2025. 4. 11.
확정일자 받는 법과 대항력 완벽 이해 전세 계약 시 ‘확정일자’와 ‘대항력’은 임차인의 보증금을 지키는 가장 중요한 권리입니다. 오늘은 이 두 개념을 쉽고 정확하게 정리해드립니다.1. 확정일자란 무엇인가?확정일자는 임대차계약서에 일정한 날짜를 공적으로 표시해주는 제도입니다. 계약 내용을 국가기관이 공식적으로 확인했다는 의미로, 우선변제권을 확보하는 필수 조건입니다.확정일자는 법원이나 주민센터, 등기소에서 받을 수 있으며, 전입신고와 함께 해야만 우선순위가 성립됩니다.2. 확정일자 받는 방법임대차계약서 원본 지참 (임대인, 임차인 서명된 실물 계약서)신분증 지참 (세대주 또는 대리인)관할 주민센터 방문 또는 온라인 신청확정일자 부여 스탬프를 계약서에 날인 받음온라인으로는 정부24(gov.kr)를 통해 전자계약을 체결한 경우 자동으로 부여되며,.. 2025. 4. 10.
HUG 전세보증금 반환보증 가입 방법 전세사기를 예방하는 가장 확실한 방법 중 하나는 바로 전세보증금 반환보증 가입입니다. 그중에서도 HUG(주택도시보증공사)에서 제공하는 전세보증보험은 대표적인 공공 보증 제도입니다.1. 전세보증금 반환보증이란?전세보증금 반환보증이란, 임차인이 계약 종료 후 임대인에게 전세보증금을 반환받지 못하는 경우, 보증기관이 대신 보증금을 지급해주는 제도입니다. 이후 보증기관은 임대인에게 구상권을 행사하게 됩니다.HUG는 주택도시기금의 운영기관으로서, 보증금 반환보증을 가장 저렴한 보증료로 제공하는 공공기관입니다.2. 누가 신청할 수 있나요?전세보증금 반환보증은 임차인(세입자)이 직접 신청할 수 있습니다. 다만 임대인의 협조가 필요한 절차가 있으며, 아래 조건을 충족해야 합니다.임대차계약서 작성 완료임차보증금이 수도권.. 2025. 4. 10.
전세사기 예방법 – 계약 전 꼭 확인해야 할 7가지 체크리스트 요즘에 빈번히 발생하고 있는 전세사기. 한 번 잘못 걸리면 수천만 원의 보증금을 돌려받지 못할 수 있습니다. 오늘은 전세 계약 전 반드시 확인해야 할 7가지 항목을 소개합니다.1. 등기부등본 확인 – 소유자와 일치하는가?가장 먼저 확인해야 할 것은 등기부등본입니다. 계약 상대방이 실제 소유자인지, 대리인인지 반드시 확인하고, 위임장도 검토해야 합니다. 또한, 근저당, 압류, 가압류 등 권리사항이 있는지도 체크해야 합니다.2. 전입세대 열람 – 기존 세입자 여부 확인동일 주소지에 다른 세입자가 전입해 있는지 확인하세요. 선순위 임차인이 있다면 보증금 일부를 돌려받지 못할 수 있습니다. 동 주민센터에서 열람 가능합니다.3. 확정일자와 전입신고는 계약 당일에계약 후 바로 전입신고와 확정일자를 받아야 대항력과 .. 2025. 4. 10.
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